不動産お役立ち情報
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2026/03/16(月) NEW地上権・底地権とは？所有権以外の不動産売買で押さえる要点と注意点
「地上権や底地権って、普通の不動産売買と何が違うのだろう…」 「物権や債権、法定地上権まで出てくると、どこに注意すればよいのか分からない…」 地上権、底地権、不動産売買は、一般的な所有権の取引とは考え方も価格の見方も大き...
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法律契約 -
2026/03/09(月) NEW
地役権とは？不動産売買と地役権設定登記で押さえるべき基本と注意点
「地役権が付いた土地は売っても大丈夫なのだろうか…」 「要役地・承役地や地役権設定登記と聞いても、正直よく分からない…」 不動産売買で地役権やその登記が関わると、普段は聞き慣れない用語が多く、一気に難しく感じるものです。...
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法律売買 -
2026/03/09(月) NEW
不動産売買で押さえる重要土地等調査法！注視区域と届出の基本を解説
「重要土地等調査法って何だろう。不動産売買にも関係あるのかな…」 「届出や注視区域、特別注視区域と聞いても、何を確認すればよいのか分からない…」 重要土地等調査法は、安全保障に関わる大切な施設の周辺や国境離島などで、土地...
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法律契約売買 -
2026/02/27(金)
【相続発生】遺産分割の方法4つを比較して相続不動産の最適解を選ぶ
「相続が発生したけれど、遺産分割の方法が複雑すぎて決められない…」 「相続不動産を共有名義にしたら揉めそうで不安。売却も含めて最適解を知りたい」 相続では、遺産分割の方法選びがその後の人間関係や資産価値を大きく左右します...
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法律 -
2026/02/16(月)
集団規定・単体規定とは？不動産で失敗しない建築基準法と都市計画法
「集団規定と単体規定の違いって、結局わたしの家づくりに何が関係あるの？」 「土地は良さそうなのに、希望の間取りが入らない・費用が増えるって本当…？」 集団規定・単体規定の違いは、建築基準法と都市計画法の“難しい話”に見え...
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法律売買 -
2026/02/11(水)不動産売買で失敗しない『袋地と囲繞地』お互いの立場を理解し合おう
「袋地を相続してしまった…再建築はできるの？車は通れるの？」 「囲繞地の立場だけど、囲繞地通行権ってどこまで応じるべき？通行料は？」 袋地・囲繞地・囲繞地通行権は、相隣関係の代表的な論点であり、不動産売買では“理解不足＝...
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法律契約 -
2026/02/09(月)
現状有姿＝免責ではない！不動産売買トラブルと契約不適合責任の現実
「現状有姿って書いてあれば、売主はもう責任を負わないんですよね？」 「不動産売買でトラブルになったら、契約不適合責任はどうなるの…？」 不動産売買の契約書にある「現状有姿」は、現況のまま引き渡すという条件を示す言葉であっ...
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法律契約売買 -
2026/02/02(月)
不動産『おとり広告』がなくならない理由と利用者が取るべき対策
「賃貸の物件、良さそうなので連絡したら“もう埋まりました”と言われた…これっておとり広告？」 「不動産購入でも同じ手口があると聞いて不安。だまされない方法が知りたい」 不動産の「おとり広告」は、賃貸で多い来店誘導だけでな...
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法律契約 -
2025/12/01(月)
遺贈・相続・贈与の違いを整理して、不動産を誰にどう遺すかまで解説
「遺贈と相続の違いがよく分からない……」 「不動産を誰にどう遺せばいいのか、贈与や死因贈与との違いも不安……」 多くの方が、遺贈・相続の違いをきちんと理解しないまま、「とりあえず遺言を書けば安心」と考えがちです。しかし、...
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法律税金 -
2025/10/28(火)
2025年の盛土規制法の影響と不動産購入の正しい進め方を解説
「不動産購入を考えているけれど、盛土規制法の影響がどれほどあるのか分からない…」 「宅地造成及び特定盛土等規制法と旧宅地造成等規制法の違いも難しくて不安」 不動産購入の判断を迷わないために、本稿では盛土規制法の影響を実務...
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売買災害法律
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