コラム

中古マンションVS新築マンション

前回のコラムでは新築マンションが高騰しており、その価格は最早パワーカップルでも購入が難しいレベルに到達しているとの話をさせて頂きました。幸いなことに、我々が営業エリアとしている愛知県・静岡県では首都圏のような地価では...

一言にマンションと言っても我々不動産仲介業者が取り扱うマンションは、ほとんどが中古マンションになります。逆にメジャー７（住友不動産株式会社・株式会社大京・東急不動産株式会社・東京建物株式会社・野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシ...

新築分譲住宅、新築マンション、中古マンション、中古戸建、土地を購入して新築など、新居をお考えの皆様は、ご自分の予算に合わせて、これらの中からいろんな選択をされていきます。そして、そのほとんどの方が住宅ローンを利用して、これらの新居を...

今回のコラムは、『不動産はナマモノです』でお届けしたいと思います。このタイトルを書いた時、昔、タレントの若槻千夏さんがブログの女王と言われていた時代、彼女の公式ブログが『マーボー豆腐は飲み物です』だったのを思い出しました...

巷には、不動産一括査定サイトがあふれています。パソコン・スマホに『不動産　査定』と入力すれば、我先にと、たくさんの会社が運営する不動産一括査定サイトが、目に飛び込んできます。こんな見出し見た事ありませんか？ ...

タワーマンションは、１９９７年の建築基準法の改正で共用部が延床面積に算入されなくなった事と日影制限の緩和を受けて一気に広がりを見せました。タワーマンションの定義に明確な基準はありませんが、目安としては、高さ６０ｍ以上で２０階建て以上...

不動産の価値はどうやって決まるのか？今回は、『土地』について記述していきたいと思います。地価の高い土地の代表例としてよく新聞やニュースで取り上げられるのが、東京都中央区銀座5丁目の文具店「鳩居堂」の敷地。土地の評価を見る指標の...