購入｜コラム

コラム

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  購入不動産

  いよいよ不景気の入り口か？　◆そんな時代の住宅購入術◆

  冒頭『いよいよ不景気の入り口か？』と書きましたが、 私は不動産業界についてリーマンショックからの回復以後ずっと良かったこの業界も、東京オリンピック前の2019年には悪くなりそこから下降線を辿ると考えていました。 当初は予想通り首都圏の不...

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  土地購入売却

  土地購入時に地歴を調べよう

  土地・中古戸建・収益物件(一棟売アパートなど)を購入する時、皆さんはどの辺りを注意していますか？   場所や面積、価格や坪単価と言った所に注目しているのではないでしょうか。 もちろんその要素もとても大事な部分になるのですが、...

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  マンション購入売却

  新築マンション高騰中？

  一言にマンションと言っても我々不動産仲介業者が取り扱うマンションは、ほとんどが中古マンションになります。 逆にメジャー７（住友不動産株式会社・株式会社大京・東急不動産株式会社・東京建物株式会社・野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシ...

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  購入売却ローン

  住宅ローンを考えよう①

  新築分譲住宅、新築マンション、中古マンション、中古戸建、土地を購入して新築など、新居をお考えの皆様は、ご自分の予算に合わせて、これらの中からいろんな選択をされていきます。 そして、そのほとんどの方が住宅ローンを利用して、これらの新居を...

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  マンションタワーマンション購入

  タワーマンション入居後に気付いた事

  タワーマンションは、１９９７年の建築基準法の改正で共用部が延床面積に算入されなくなった事と日影制限の緩和を受けて一気に広がりを見せました。 タワーマンションの定義に明確な基準はありませんが、目安としては、高さ６０ｍ以上で２０階建て以上...