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銀行が教えない「住宅ローン変動金利型」の真実！驚愕の５年後返済額

「変動金利で借りたけど、金利が上がったら毎月どうなるの…？」「5年ルールって本当に安全？5年後の返済額は一体どれ位になるの？」住宅ローンを変動金利で借りている方にとって金利上昇は、5年後の返済額を想像以上に膨らませ、未払い利息や元本...

「住宅ローンの返済期間が長すぎて将来が見えない…」「超長期返済50年って本当に得なの？メリットとデメリットを知りたい」住宅ローン・超長期返済50年――急拡大するこの選択肢は、月々の支出を抑え家計を守る切り札になる一方...

「結婚前に家を買うなんて早すぎるのかな…？」「年収も自己資金も不安だけど、住宅ローンは本当に組める？」結婚前に家を買うメリットとデメリットを早めに把握できれば、資金計画も将来設計も驚くほどクリアになります。本記事では...

住宅ローンの返済方法のひとつ「元金均等返済」は、総返済額が抑えられるというメリットがある一方、初期の返済負担が重いなどのデメリットも存在します。特に、変動金利で注目される5年ルールや125％ルールが元金均等返済には適用されないケースもあるた...

2025年の住宅ローン金利を正しく理解し、金利上昇やリスクに備えた具体的な対策を見つけませんか？初めての方でも分かりやすく、固定金利と変動金利の違いや、金利が急上昇した場合のリスクとその回避策について詳しく解説します。不動産購入を成功に導く...

日銀が政策金利を0.5％程度に利上げした影響は、建設業や不動産業界に大きな打撃を与えることとなります。コストプッシュ型インフレが進行する中、金利上昇による住宅ローンの負担増や、倒産リスクの高まりが現実味を帯びています。この『悪手』とも言える...

物価高騰や円高が続き、「物価は下がらない」と言われる今、新居購入を迷っている方は多いのではないでしょうか。しかし、「待っても無意味」な状況だからこそ、必要なときに住宅購入を決断することが資産価値を守る上でも重要です。不動産価格の高騰は続いて...

不動産購入を成功させるカギとなるのが、住宅ローンの賢明な選択です。特に、返済期間の長短は、将来の家計に大きな影響を与えます。長い返済期間は月々の支払いを軽減し、家計にゆとりをもたらす一方で、トータルで支払う利息の増加を意味します。短い返済期...

「失敗しない住宅ローン返済計画: 所得に基づく賢い選択」へようこそ。これは、夢のマイホームを購入する際、あなたが知っておくべき住宅ローンの返済比率、適切な所得と返済額の関係性、そして注意深く考慮すべきポイントについてのガイドです。ここでは、...

不動産購入を考える際、多くの人が直面する最大のハードルの一つが、住宅ローンの審査です。その厳しさには明確な理由があり、審査に落ちないようにするためには、事前の適切な準備が不可欠です。では、なぜ住宅ローンの審査はこれほど厳しいのでしょうか？そ...