不動産 | コラム | 愛知県・静岡県の一戸建て・土地・中古マンションの不動産探しならIEDEPA-家デパ-

土地購入前に確認！軟弱地盤ならやめた方がいい？地盤改良工事も解説

「土地購入を考えているけれど地盤が弱い地域なのか心配…」「軟弱地盤ならやめた方がいいの？地盤改良費用もどの程度なのか分からない」土地購入で直面する最大の壁は「地盤が弱いならやめた方がいいのか」という不安です。自宅建築...

「中古マンションを買いたいけど、自主管理って実際どうなの…？」「修繕積立金や管理組合の負担が大きいなら、やめた方がいいのかな？」自主管理マンションの購入において、その成否を左右する鍵は、メリットとデメリットを瞬時に見...

住宅ローンの返済方法のひとつ「元金均等返済」は、総返済額が抑えられるというメリットがある一方、初期の返済負担が重いなどのデメリットも存在します。特に、変動金利で注目される5年ルールや125％ルールが元金均等返済には適用されないケースもあるた...

不動産購入の初心者が中古住宅を選ぶ際、内覧時に室内のどこをチェックしたらよいか迷う方も多いのではないでしょうか。実は、物件の見た目だけを頼りにすると後で予期せぬトラブルに遭遇するリスクが高まります。この記事では、初めての方でも簡単に実践でき...

ここ数年の資材高騰や2025年4月からの4号特例縮小の影響で、不動産仲介業者が次々と倒産危機に陥っています。特に、『リフォーム頼みの会社』や『仲介が出来ない会社』に依頼してしまうと、初心者ほどトラブルや思わぬ出費に巻き込まれるリスクがありま...

子育てグリーン住宅支援事業は、補助対象や補助額を通じて、GX志向型住宅や長期優良住宅、ZEH水準住宅といった先進の住まい作りを実現する大きな力となっています。子育て世帯や若者夫婦世帯にとって、経済的な負担軽減だけでなく、安心して快適な住環境...

子育て世帯の皆さまへ！住まい選びの新常識ポイントを押さえて、安全性や周辺環境、間取り、交通アクセス、そして将来をしっかり見据えた新常識を学んでみませんか？本記事では、不動産のプロが実際に体験した知識と事例をもとに、はじめての方でも理解しやす...

2025年の住宅ローン金利を正しく理解し、金利上昇やリスクに備えた具体的な対策を見つけませんか？初めての方でも分かりやすく、固定金利と変動金利の違いや、金利が急上昇した場合のリスクとその回避策について詳しく解説します。不動産購入を成功に導く...

元旦をきっかけに、家購入という大きな目標を現実にするための方法を解説します。本記事では、不動産購入初心者に向けて「元旦に家購入計画を始める意義」とその具体的なステップを提案します。資金計画の立て方や住宅ローンの基本知識、不動産市場の調査方法...

はじめての住宅購入は不安がいっぱいです。資金計画やライフプランニングの重要性は理解していても、具体的にどこから始めたらいいのか悩むことが多いでしょう。このガイドでは、初心者でも無理なく進められる住宅購入のための資金計画やライフプランニングの...