不動産お役立ち情報
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2025/12/08(月) NEW不動産売買で迷いやすい内金・中間金の設定と手付金との違いを整理！
「不動産売買で内金や中間金って言われても、正直よく分からない…」 「手付金との違いや、内金払ってから解約したら手付金共々どうなるの？」 不動産売買で登場する内金・中間金は、売買代金の一部でありながら、手付金との違いや履行...
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契約売買 -
2025/12/08(月) NEW
差押された不動産を損せず売却！任意売却と債権者交渉のポイント解説
「差押された不動産はもう売れないのでは…？」 「税金やローンで差押登記が付いた家を、どうしたら損せず手放せるのか分からない…」 不動産売却を考えて登記簿を開いたら、差押や参加差押、仮差押などの処分制限が並んでいて不安にな...
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契約売買 -
2025/12/01(月) NEW
不動産売買の越境トラブル対策ガイド【境界確認から覚書取得まで】
「不動産売買の途中で、越境トラブルと言われても正直よく分からない…」 「境界確認や覚書取得が大事と言われたけれど、何をどう確認すれば良いのか不安…」 不動産売買では、越境や境界確認の見落としが、後々大きなトラブルに発展す...
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契約売買 -
2025/11/24(月)
３LDKと４LDKマンションニーズを徹底比較！購入と売却のポイント
「3LDKと4LDK、どっちが本当に自分たちに合うのか分からない…」 「将来の家族構成やお金のことまで考えると、どの間取りを選べば安心なのだろう…」 マンション選びで最初にぶつかるのが、「3LDKと4LDKどっち？」とい...
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間取り契約売買 -
2025/11/17(月)
【注意喚起】高齢者の不動産売却：リースバック押し買い被害への警鐘
「自宅を売るなら不動産売却とリースバック、どちらが本当に安全なのか分からない…」 「高齢の親が悪徳業者に押し買いされないか心配だけど、誰に相談すればいいのか不安…」 そんな不安を抱える高齢者ご本人やご家族に向けて、本記事...
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売買契約ローン -
2025/11/03(月)
不動産購入の買付証明書：買主の提出理由・法的根拠と売主の選ぶ権利
「この物件、他に取られそう……買付証明書は今すぐ出すべき？」 「不動産購入で何を書けばいい？買主の私が不利にならない方法は？」 不動産購入の要所で迷うのが、買付証明書を出す“提出理由”と“法的根拠”です。価格や引渡し時期...
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契約売買 -
2025/09/29(月)
がけ条例に注意！購入希望物件の隣接地や道路との高低差を確認しよう
「擁壁が2ｍあると、がけ条例に必ず引っかかるの？」 「不動産を購入前に、どこまで確認すれば安心なのか分からない」 不動産の購入前こそ、がけ条例と擁壁、そして「高低差2ｍ」の意味を正しく確認したい——そう感じている方へ。誤...
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契約売買 -
2025/09/23(火)
住居表示と住所の違い！所在地・地番の関係を不動産取引で読み解く
「住居表示と住所の違いが分からない…」 「登記簿の住所を入力しても、カーナビに表示されない…」 住居表示・住所の違いは、住居表示法の実施有無や地番・家屋番号との関係を正しく理解し、確かな調べ方を身につければ迷いません。本記事では、実務で...
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法律契約売買 -
2025/09/15(月)
土地の価値は道路で決まる？建築基準法の『道路と接道義務』の基本
「土地の価値は、道路次第って本当？」 「建築基準法や接道義務、セットバックが難しくて不安です」 本稿は、道路・建築基準法・接道義務を起点に、建築基準法42条の道路の種類と確認方法、セットバックの要否、道路による緩和と制限...
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法律契約売買 -
2025/09/12(金)
サクっと分かる不動産仲介業：売買仲介における媒介業務と仲介手数料
「不動産仲介業の仕組みがよく分からない…」 「媒介契約や仲介手数料は何を基準に選べばいいの？」 不動産仲介業の仕組みや売買仲介における媒介業務、不動産売買の流れを軸に、媒介契約（専属専任・専任・一般）の選び方と仲介手数料...
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