不動産お役立ち情報
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2025/12/01(月) NEW不動産売買の越境トラブル対策ガイド【境界確認から覚書取得まで】
「不動産売買の途中で、越境トラブルと言われても正直よく分からない…」 「境界確認や覚書取得が大事と言われたけれど、何をどう確認すれば良いのか不安…」 不動産売買では、越境や境界確認の見落としが、後々大きなトラブルに発展す...
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契約売買 -
2025/11/24(月) NEW
３LDKと４LDKマンションニーズを徹底比較！購入と売却のポイント
「3LDKと4LDK、どっちが本当に自分たちに合うのか分からない…」 「将来の家族構成やお金のことまで考えると、どの間取りを選べば安心なのだろう…」 マンション選びで最初にぶつかるのが、「3LDKと4LDKどっち？」とい...
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間取り契約売買 -
2025/11/17(月)
【注意喚起】高齢者の不動産売却：リースバック押し買い被害への警鐘
「自宅を売るなら不動産売却とリースバック、どちらが本当に安全なのか分からない…」 「高齢の親が悪徳業者に押し買いされないか心配だけど、誰に相談すればいいのか不安…」 そんな不安を抱える高齢者ご本人やご家族に向けて、本記事...
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契約ローン売買 -
2025/11/03(月)
不動産購入の買付証明書：買主の提出理由・法的根拠と売主の選ぶ権利
「この物件、他に取られそう……買付証明書は今すぐ出すべき？」 「不動産購入で何を書けばいい？買主の私が不利にならない方法は？」 不動産購入の要所で迷うのが、買付証明書を出す“提出理由”と“法的根拠”です。価格や引渡し時期...
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契約売買 -
2025/09/29(月)
がけ条例に注意！購入希望物件の隣接地や道路との高低差を確認しよう
「擁壁が2ｍあると、がけ条例に必ず引っかかるの？」 「不動産を購入前に、どこまで確認すれば安心なのか分からない」 不動産の購入前こそ、がけ条例と擁壁、そして「高低差2ｍ」の意味を正しく確認したい——そう感じている方へ。誤...
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契約売買 -
2025/09/23(火)
住居表示と住所の違い！所在地・地番の関係を不動産取引で読み解く
「住居表示と住所の違いが分からない…」 「登記簿の住所を入力しても、カーナビに表示されない…」 住居表示・住所の違いは、住居表示法の実施有無や地番・家屋番号との関係を正しく理解し、確かな調べ方を身につければ迷いません。本記事では、実務で...
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法律契約売買 -
2025/09/15(月)
土地の価値は道路で決まる？建築基準法の『道路と接道義務』の基本
「土地の価値は、道路次第って本当？」 「建築基準法や接道義務、セットバックが難しくて不安です」 本稿は、道路・建築基準法・接道義務を起点に、建築基準法42条の道路の種類と確認方法、セットバックの要否、道路による緩和と制限...
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法律契約売買 -
2025/09/12(金)
サクっと分かる不動産仲介業：売買仲介における媒介業務と仲介手数料
「不動産仲介業の仕組みがよく分からない…」 「媒介契約や仲介手数料は何を基準に選べばいいの？」 不動産仲介業の仕組みや売買仲介における媒介業務、不動産売買の流れを軸に、媒介契約（専属専任・専任・一般）の選び方と仲介手数料...
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契約売買 -
2025/09/08(月)
不動産売買における手付金の役割から少額手付のリスクまで全て解説！
「手付金はいくら位が相場で、いつ支払うの…？」 「少額手付ってリスクが高い？本当に契約を履行してもらえるか不安…」 不動産売買でまず理解したいのは、手付金の役割と相場・支払時期、頭金／内金との違い、そして少額手付リスクで...
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契約売買 -
2025/09/08(月)
所有権移転登記は何のため？民法が定める第三者への対抗要件を解説！
「所有権移転登記って、何のために必要なの…？」 「費用はいくら？司法書士に頼むべきか不安です」 所有権移転登記は何のために必要で、費用はいくらか。不動産売買の決済当日に司法書士がどのように関与し、第三者への対抗要件をどう...
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売買法律契約
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