コラム

土地購入前に確認！軟弱地盤ならやめた方がいい？地盤改良工事も解説

「土地購入を考えているけれど地盤が弱い地域なのか心配…」「軟弱地盤ならやめた方がいいの？地盤改良費用もどの程度なのか分からない」土地購入で直面する最大の壁は「地盤が弱いならやめた方がいいのか」という不安です。自宅建築...

「中古マンションって安いけど本当に大丈夫？」「マンションは管理を買えってどういう意味？」中古マンション購入を失敗にしないポイントは、見た目や築年数ではなく“管理状態”にあります。価格が手頃でも、管理が行き届かなければ...

「中古マンションを買いたいけど、自主管理って実際どうなの…？」「修繕積立金や管理組合の負担が大きいなら、やめた方がいいのかな？」自主管理マンションの購入において、その成否を左右する鍵は、メリットとデメリットを瞬時に見...

「結婚前に家を買うなんて早すぎるのかな…？」「年収も自己資金も不安だけど、住宅ローンは本当に組める？」結婚前に家を買うメリットとデメリットを早めに把握できれば、資金計画も将来設計も驚くほどクリアになります。本記事では...

住宅ローンの返済方法のひとつ「元金均等返済」は、総返済額が抑えられるというメリットがある一方、初期の返済負担が重いなどのデメリットも存在します。特に、変動金利で注目される5年ルールや125％ルールが元金均等返済には適用されないケースもあるた...

愛知県西三河エリアで不動産購入・不動産売却を検討し始めたけれど、何から手を付けて良いか分からない…そんな初心者の方も多いでしょう。本記事では、西三河エリアが選ばれる理由や魅力、不動産購入前に押さえておくべきポイント、不動産売却を成功させるコ...

不動産購入の初心者が中古住宅を選ぶ際、内覧時に室内のどこをチェックしたらよいか迷う方も多いのではないでしょうか。実は、物件の見た目だけを頼りにすると後で予期せぬトラブルに遭遇するリスクが高まります。この記事では、初めての方でも簡単に実践でき...

ここ数年の資材高騰や2025年4月からの4号特例縮小の影響で、不動産仲介業者が次々と倒産危機に陥っています。特に、『リフォーム頼みの会社』や『仲介が出来ない会社』に依頼してしまうと、初心者ほどトラブルや思わぬ出費に巻き込まれるリスクがありま...

子育てグリーン住宅支援事業は、補助対象や補助額を通じて、GX志向型住宅や長期優良住宅、ZEH水準住宅といった先進の住まい作りを実現する大きな力となっています。子育て世帯や若者夫婦世帯にとって、経済的な負担軽減だけでなく、安心して快適な住環境...

子育て世帯の皆さまへ！住まい選びの新常識ポイントを押さえて、安全性や周辺環境、間取り、交通アクセス、そして将来をしっかり見据えた新常識を学んでみませんか？本記事では、不動産のプロが実際に体験した知識と事例をもとに、はじめての方でも理解しやす...