不動産お役立ち情報
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2026/05/02(土) NEW不動産売買で考えるVOCとシックハウス症候群の基本と確認点を解説
「不動産売買でもVOCやシックハウス症候群まで確認する必要があるの？」 「新築やリフォーム済み物件の方が、VOC（揮発性有機化合物）が多いってホント？」 不動産売買では、価格や立地、間取りだけでなく、住まいの空気環境にも...
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売買 -
2026/04/23(木) NEW
不動産売買で確認したい埋蔵文化財包蔵地の注意点と対応策の実務知識
「売ろうとしている土地が埋蔵文化財包蔵地かもしれないけれど、何を確認すればいいのか分からない…」 「不動産売買で文化財保護法の届出や試掘調査、出土品への対応まで必要になったら、費用や工期はどうなるの？」 不動産売買で埋蔵...
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法律契約売買 -
2026/03/23(月)
不動産売買契約における停止条件と解除条件の違いを実例付きで解説
「不動産売買契約の停止条件と解除条件って、結局どこが違うの…？」 「条件が成就しなかったら契約はどうなるのか、白紙解除ってこと？」 不動産売買契約では、停止条件と解除条件の違いを正しく理解していないと、契約書の読み違いか...
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法律契約売買 -
2026/03/23(月)
定期借地権と普通借地権の違いと借地権付不動産の売買における注意点
「定期借地権と普通借地権の違いが難しくて分からない…親からは借地としか聞いてない…」 「定期借地権付不動産を買う・売るとき、地主の承諾や残存期間で不利にならないか不安…」 定期借地権と普通借地権の違いは、不動産売買の現場...
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法律契約売買 -
2026/03/09(月)
地役権とは？不動産売買と地役権設定登記で押さえるべき基本と注意点
「地役権が付いた土地は売っても大丈夫なのだろうか…」 「要役地・承役地や地役権設定登記と聞いても、正直よく分からない…」 不動産売買で地役権やその登記が関わると、普段は聞き慣れない用語が多く、一気に難しく感じるものです。...
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売買法律 -
2026/03/09(月)
不動産売買で押さえる重要土地等調査法！注視区域と届出の基本を解説
「重要土地等調査法って何だろう。不動産売買にも関係あるのかな…」 「届出や注視区域、特別注視区域と聞いても、何を確認すればよいのか分からない…」 重要土地等調査法は、安全保障に関わる大切な施設の周辺や国境離島などで、土地...
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法律契約売買 -
2026/02/16(月)
集団規定・単体規定とは？不動産で失敗しない建築基準法と都市計画法
「集団規定と単体規定の違いって、結局わたしの家づくりに何が関係あるの？」 「土地は良さそうなのに、希望の間取りが入らない・費用が増えるって本当…？」 集団規定・単体規定の違いは、建築基準法と都市計画法の“難しい話”に見え...
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法律売買 -
2026/02/09(月)
現状有姿＝免責ではない！不動産売買トラブルと契約不適合責任の現実
「現状有姿って書いてあれば、売主はもう責任を負わないんですよね？」 「不動産売買でトラブルになったら、契約不適合責任はどうなるの…？」 不動産売買の契約書にある「現状有姿」は、現況のまま引き渡すという条件を示す言葉であっ...
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法律契約売買 -
2026/01/13(火)
根抵当権と抵当権の違いはなに？不動産売買で失敗しない注意点と手順
「根抵当権と抵当権の違いって、結局どこがどう違うのか？分からない…」 「売買で抹消登記が間に合わず、契約トラブルにならないか不安…」 根抵当権と抵当権の違いは、設定内容と登記の見え方、そして抹消手続きの難易度に集約されま...
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ローン売買 -
2026/01/09(金)
専有部分と共用部分の違いを理解！購入前に確認すべき『管理規約』
「玄関ドアや窓、バルコニーって共用部分？それとも専有部分？」 「水漏れや破損が起きたら、修繕費は誰が負担するの…？」 マンションは“部屋の中＝全部専有部分”ではありません。共用部分と専有部分の境界は、区分所有法の考え方に...
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売買契約
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